Состояние материально-технической базы и содержание здания соответствует санитарно-гигиеническим нормам и требования пожарной безопасности.

Образовательное учреждение сдано в эксплуатацию в 1970 году, четырехэтажное железобетонное крупнопанельное строение с крыльцом. Здание размещено на земельном участке (21 803 кв.м.), где выделены зоны: футбольное поле и игровая площадка для учащихся начальных классов.. Здание подключено к городским инженерным сетям (холодному, горячему водоснабжению, канализации, отоплению).

В МБОУ «СОШ №1» большое внимание уделяется созданию условий по обеспечению безопасного образовательного процесса: установлена пожарно-охранная сигнализация с речевым оповещением, система видеонаблюдения, тревожная кнопка, имеется 47 огнетушителей.